Assicurazione Casa 2026: Cosa Copre, Costi e Come Sceglierla
Aggiornato: Aprile 2026
L'assicurazione casa non è obbligatoria per legge (tranne quella incendio/scoppio se hai un mutuo), ma è fortemente consigliata per tutelare il proprio patrimonio immobiliare. Un sinistro non coperto da polizza può causare danni economici enormi. In questa guida spieghiamo cosa copre, quanto costa e come scegliere la polizza giusta.
In sintesi
Una polizza casa base (incendio + responsabilità civile) costa tra 150 e 350 euro/anno. Una polizza completa con furto, danni da acqua e tutela legale può arrivare a 400-700 euro/anno. Confrontare le offerte permette di risparmiare il 20-30%.
Le garanzie principali
Garanzie di base
- Incendio e scoppio
- Responsabilità civile verso terzi
- Danni da eventi atmosferici
- Danni da acqua (tubature)
Garanzie accessorie
- Furto e rapina in casa
- Tutela legale
- Assistenza domiciliare (idraulico, elettricista)
- Danni al contenuto
- Terremoto e alluvione
Quanto costa l'assicurazione casa nel 2026
| Tipo di polizza | Coperture incluse | Costo medio annuo |
|---|---|---|
| Base | Incendio + RC | 150-250 € |
| Media | Base + furto + danni acqua | 250-400 € |
| Completa | Media + assistenza + tutela legale + eventi catastrofali | 400-700 € |
Come scegliere la polizza giusta
1. Valuta il valore da assicurare
Distingui tra valore del fabbricato (struttura) e valore del contenuto (arredi, elettrodomestici). Assicurare entrambi correttamente evita il fenomeno della "sottoassicurazione".
2. Confronta almeno 4-5 preventivi
Per la stessa copertura, i premi possono variare del 30-40% tra compagnie diverse. Usa comparatori online o un broker per avere più offerte.
3. Verifica le franchigie
Le polizze più economiche hanno franchigie più alte. Una franchigia di 500-1.000 euro significa che quella parte del danno rimane a tuo carico.
4. Considera il rischio specifico
Se abiti in zona sismica aggiungi la copertura terremoto. Se in zona alluvionale, quella idrogeologica. Se in città con alto tasso di furti, punta sul furto con scassi.
Includi l'assicurazione nel costo mensile
Usa il nostro calcolatore per vedere quanto incide l'assicurazione sul costo mensile totale del tuo immobile.
Vai al calcolatoreDomande frequenti
L'assicurazione casa è obbligatoria?
Non in generale. È però obbligatoria la polizza incendio/scoppio se hai un mutuo (la banca la richiede come garanzia). Dal 2025 sono state introdotte agevolazioni per le polizze contro eventi catastrofali.
La polizza dell'inquilino copre anche il proprietario?
No. La polizza dell'inquilino copre la responsabilità civile dell'inquilino verso il proprietario e i vicini, ma non tutela il proprietario per danni strutturali o alla sua proprietà.
Posso detrarre il premio assicurazione casa?
Le polizze casa standard non sono detraibili fiscalmente. Fanno eccezione le polizze vita eventualmente abbinate al mutuo, che possono godere di detrazioni specifiche.